日常我们的生活中离不开火，然而用火不当就会引发火灾。而在社会生活中，火灾会威胁公共安全;火灾会造成惨重的直接财产损失;火灾造成的间接财产损失更为严重;下面就是亿杰小编为大家整理的办公楼消防改造方案相关资料，供大家参考。

喷淋系统
消防改造，主要是喷淋系统以及灭火系统。

　　本工程原喷淋系统已设置，本次办公区内喷淋系统按照《自动喷淋系统设计规范》要求只做喷洒头位置追位，并在部分房间内增加喷淋头以满足喷洒保护面积的要求。

　　3.3其它灭火措施

　　本工程在所有的建筑单体内设磷酸铵盐干粉灭火器。根据《建筑灭火器配置设计规范》进行配置。

　　4、电气系统控制及供电

　　4.1电气系统灭火措施

　　配电线路穿钢管保护，暗敷在板顶、墙体内，穿墙孔洞进行防火封堵，易燃部位施加防火涂料等消防措施。

　　4.2火灾报警及控制系统

　　原办公楼一层的控制室内设一面火灾报警控制盘和消防电话主机。火灾报警控制盘由交流不间断电源UPS供电，自带电源模块。火灾报警控制盘能够显示火灾报警、故障报警部位，显示消防设备的启停状态，显示电源的工作状态，对消防水泵具有联动控制功能，发生火灾时切断非消防电源及本层、相邻层的照明电源，明火熄灭后，手动合上风机开关启动轴流风机进行排烟。

　　原办公楼内公共部位已设置消火栓设消防报警按钮，室内设感烟探测器，疏散通道设声光报警器、带电话插孔的手动报警按钮。消防水泵房内设带电话插孔的手动报警按钮、声光报警器、感烟探测器。火灾时，通过消火栓启动按钮或手动报警按钮，将信号传至火灾报警控制盘，并直接启动消防泵，在火灾报警控制盘及监控主机上显示火灾位置，并发出报警信号。在集控室可实现对消防水泵的启、停，并显示消防水泵的工作状态。

　　4.3火灾应急照明

　　原办公楼公共部分已设置疏散出口、疏散通道等处要设疏散及安全出口标志。火灾应急照明采用自带蓄电池的应急照明灯，持续工作时间为不小于60min。应急照明采用单独回路供电。

　　5.防排烟系统

　　5.1本工程原公共部位已设置机械排烟系统和正压送风系统。

　　5.2办公室内内排烟采用自燃排烟方式。

　　安全文明施工及消防措施

　　施工现场的科学化管理，将大大提高文明施工水平，加快工程进度，搞好材料节约。为

　　使我工地达到北京文明施工工地标准，特采取以下措施：

　　1、施工现场安全消防措施

　　1.1为保证施工现场的施工安全，开工前必须向有关部门申报“施工安全许可证”，批准后方可施工。

　　1.2施工现场设置各种安全组织，主管领导任组长，现场负责人任副组长，并设置专职安全员1人，搞好安全交底，安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案措施。

　　1.3施工现场设置的各种安全、消防设施和劳动保护器具，加强管理，实行专物专用，严禁挪用，定期检查，维修，及时消除隐患 ，保证其安全有效。

　　1.4现场设置安全、消防、宣传、警示等各种标牌。

　　1.5施工现场建立一个消防领导小组，项目主要负责人任组长，现场设有明显的防火宣传标志，设有消防车道，建筑物内至少设三处通道，现场设置足够的消火栓和灭火器，对重点部位要增加灭火设备，消火栓要明显，不得被其它物品埋压挤挡。水龙带要定期检查，防止丢失，电、气焊工一定要持证上岗，动火时开动火证，对易燃易爆物品要设专库，保证库内通风、用电等，冬季取暖炉要有炉火合格证，并设专人负责，对安全工作要定期检查，做好记录和整理措施。

　　1.6现场保卫将设置专职人员，对现场的安全、治安负责。

　　1.7施工现场临时用电管理如下：

　　1.8施工现场临时用电严格执行《规范》要求，有施工组织设计、有编制人和审核人签字，临时用电要有严格的管理制度和临时用电管理措施及临时用电网络图，有完整的内业档案资料。

　　1.9配电系统必须实行分级配电，各类配电箱开关的安全和内容装置必须符合规定配电箱，开关箱采用铁板制作，铁板厚度应大于1.5MM，固定式配电箱：开关箱的下底与地面的垂直距离大于1.3M小于1.5M;移动式配电箱：开关箱的底与地面的垂直距离宜大于0.6M小于1.5M，配电箱电器设备必须可靠完好，选型定值符合规定，开关电器必须标明用途，专人负责管理，下班断电后赔垫乡必须上锁。

　　1.10独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零接地保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采用相应的接零接地保护方式，各种电器设备和电力施工的机械外壳、金属支架和底座必须按规定采用可靠的接零接地保护。

　　1.11各种漏电保护装置必须灵敏有效，各种高大设施按规定装设避雷装置，临时用电有检查记录，高大架子接地电阻有遥测实验记录，工地有电工值班记录。

　　1.12手持电动工具的使用应符合-标准的有关规定，各类手持工具的电源线插头的和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维护和保管应由专人负责。

　　1.13施工现场的临时用电的安全防护均按《北京市建设施工现场安全防护基本标准》第九章执行，临时用电规范执行建设部《施工现场临时用电安全技术规范》。

　　1.14临电负责人应组织有关人员定期检查，做好记录接受公司的监督管理。

　　2、施工现场环境卫生环境保护措施

　　2.1出入场石子、砂子、垃圾车辆应严防撒落，工地门前马路每天派人打扫。

　　2.2施工现场设开水炉一个，保证供应开水。

　　2.3厕所设专人负责管理，门窗严密，及时打药，防止蚊蝇孳生，严禁在厕所以外的地方大小便，违者重罚。

　　2.4为了解决噪声扰民的问题，我们将大型设备的噪声大的设备置远离居民区的地方，主要的设备的施工尽可能在白天工作，夜间如果确实需要施工，提前对周围的居民做好工作，敬请他们给予支持和谅解。

　　2.5由于现场设有空气机等大型设备，在使用时必须会产生一定的噪声和粉尘，针对这些问题我们采取以下措施：

　　2.5.1积极协助建设单位做好噪声扰民工作，对施工中可能出现的对居民有影响的问题向居民解释清楚，让居民能够理解和原谅，以保证施工顺利进行。

　　2.5.2现场使用的空压机、圆盘锯等，须搭设隔音板围档，降低产生的噪声。

　　2.5.3沙浆搅拌机运行时会产生粉尘和噪音，对粉尘处理我们采取全封闭式，使水泥不与外界接触，所有粉尘直接收到水泥库内，对搅拌机产生的躁音，我们在机器可能安装的情况下均加设隔音板。

　　2.5.4其它大型设备运输车辆在使用时尽量避开居民休息时间。

　　1、消防自动喷洒灭火系统

　　本工程办公室内设自动喷水灭火系统，火灾危险等级为中Ⅱ级。系统-不利点喷头工作压力0.05MPa。本工程自动喷水灭火系统采用园区统一加压设施。本工程自动喷水灭火系统流量21L/s，自动喷水灭火系统干线进户处资用压力满足拟建项目需求。

　　系统均采用玻璃球闭式喷头，喷头温度68℃。配水支管所带喷头数量不大于8个。无吊顶房间喷头为采用直立型喷头上喷，直立式喷头向下安装。其溅水盘与顶板的距离不应小于75MM，不应大于150MM。当在粱或其它障碍物底面下方时，其溅水盘与粱或障碍物底的垂直距离不应小于25MM，不应大于100MM。粱下布置时喷头溅水盘与顶板的距离达到550MM，仍不满足距梁位置要求时粱下增喷头。

　　失火时，火灾部位闭式喷头内的玻璃球遇高温爆裂，水自动喷出，系统管网内有水流出，湿式报警阀的压力开关动作信号可直接启动喷洒泵并将信号送至消防控制中心。水流指示器动作，向消防控制中心报告失火区域。消防控制中心启动喷洒泵。喷洒泵的启动信号返回控制中心。另外，消防控制中心可自动和手动启、停喷洒泵。控制器显示喷洒泵的工作状态。

　　2、消火栓灭火系统

　　室内消火栓系统用水量按15L/s设计考虑，,灭火延时按2小时考虑，室外消火栓系统水源为外线接入，室内消火栓系统水源接自室外消防泵房及消防水池联合供水。室内消火栓消防管网在一层及顶层与室外地下消防泵房给水环管连成环状，消火栓箱为墙上明装，箱内配置：SN65减压稳压栓一个，DN65口径25米麻质有衬里水龙带1条、DN19口径水枪1支、25米消防卷盘一套;室内消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接，管道内、外侧均要求做防锈处理，管道施工完毕须做压力及防渗试验。埋地管道采用钢质骨架聚乙烯复合管，溶口连接。

消防改造后，达到灭火需求，同时在施工现场出入口，变电室、木工棚、办公室等处备有消防工具架，在每个消防器材配置处设有昼夜警示牌，夜间设有红色警示灯。

　　2、根据施工现场的实际情况，铺设现场消防车辆通道为循环和直行车道，道路宽度不小于4米，直行车道设有专门的车辆回转场地，严禁在通道上堆放材料，并保证道路畅通

 办公楼，居民楼等消防改造，而一些小区也有挺久了，从建立到现在。